ハピネススタイルの不動産売却
査定額だけで、
売り方を決めない。
物件を知り、買主を考え、伝え方をつくる。
一つの物件に一つの販売戦略と専用ウェブサイトをご提案します。
図面と現地を照らし合わせ、
販売前に物件を確認します。
一邸ごとの販売戦略
一邸ごとに、
売り方は変わります。
同じ地域、同じ広さでも、選ぶ人と選ぶ理由は同じではありません。
一つにまとめて
物件の価値 × 買主像 × 物件専用ウェブサイト販売戦略としてご提案します。売却を任せていただく前に
「任せたい」と思えるまで、
売り方をきちんと説明します。
査定額だけで専任をお願いすることはありません。誰に、何を、どう伝えるのか。専用ウェブサイトを含めた販売方針と価格の根拠をご説明します。お預かりした後はレインズへ登録し、他社にも広く公開します。「囲い込み」はいたしません。
ご相談からお引渡しまで
ご相談から、お引渡しまで。
- 01
ご相談・査定
事情とご希望を伺い、周辺の成約事例と競合を調査します。
- 02
販売戦略のご提案
想定する買主像、伝える価値、価格と販売方法をご説明します。
- 03
調査・取材・撮影
建物状況調査と書類整理を行い、売主様に暮らしのお話を伺います。
- 04
公開・販売活動
専用ウェブサイト、レインズ、ポータルサイトなど複数の経路で届けます。
- 05
ご報告・条件調整
反響や内覧状況を毎週ご報告し、必要に応じて戦略を見直します。
- 06
ご契約・お引渡し
条件整理から決済まで、同じ担当者が最後まで対応します。
判断に必要な情報を開示する
不具合も、
隠さず伝えます。
分からないことが多いほど、買主様は価格に不安を織り込みます。建物状況調査の結果や法令上の制限を先に開示し、理解したうえで検討してくださる方へ届けます。
物件専用ウェブサイトの制作費
仲介手数料以外に、
制作費はいただきません。
専任媒介でお預かりする場合、物件専用ウェブサイトの企画・制作に別途制作費はいただきません。仲介手数料は法令で定められた上限の範囲内です。物件ごとの販売内容は、ご依頼前にご説明します。