Happiness Style
売却相談
横浜・桜木町 不動産売却のご相談
どんな時間を過ごしてきた家なのか。どんな方に届けば、その良さが伝わるのか。お話を聞きながら、売り方をご一緒に考えます。
まだ売ると決めていなくても、大丈夫です。
買主像（ペルソナ）設計の事例
間取り検索では、ファミリー向けの比較から外れやすい住戸でした。
部屋数が少ないのではなく、
24帖のLDKを選べる住まい。
そこで、広い共用空間で暮らしたい二人を買主像に設定。売主様がこの住戸を選んだ理由を聞き、写真と言葉の順番を二人暮らしの視点で組み直しました。
※上記は当社取扱事例です。物件を特定できる情報は省略しています。すべての物件で同様の価格・期間を保証するものではありません。
取扱事例
マンション、戸建、空き家。それぞれの写真の先に、売主様の事情と、次の買主が選ぶ理由があります。
物件名・所在地は非公開。戸建事例の写真はプライバシー保護のため全体をぼかしています。
写真と販売戦略の事例を見る →売り方をご一緒につくるまで
先に広告やデザインを決めることはありません。売主様のお気持ち、その家での暮らし、物件の状態や周辺の取引事例を一つずつ整理しながら、合う売り方を考えます。
なぜこの家を選んだのか。実際に暮らして好きだった場所はどこか。資料に載っていないことから伺います。
周辺で売れた物件や、いま販売されている物件も調べながら、この家の良さを感じてくださる方を具体的に考えます。
写真や文章、間取り、調査した情報を、初めて見る方にも分かりやすい順番に整えます。現地でご案内する順番にも心を配ります。
さまざまな方法で情報を届け、どのくらい見られ、どんな反応があったかを確認します。必要があれば、伝え方から一緒に見直します。
物件専用ウェブサイトは、買主像・データ・見せ方・案内動線まで考えた販売戦略を、買主に見える形にしたものです。
専用ウェブサイトの作り方を詳しく見る →ポータルサイトとの役割分担
ただ広く掲載するだけでなく、興味を持つ人へ情報を届かせます。
提携先によるポータル掲載、当社によるレインズ、SNS広告、現地看板を組み合わせ、入口を増やします。そこで物件を知った方が「自分に合う家か」を深く検討できるよう、専用ウェブサイトへつなぎます。
写真を増やすためではありません。比較表では伝わらないポテンシャルと、判断に必要な情報を、設定した買主像に届く順番で揃えるためです。
情報を届ける仕組みを見る →
現在公開中の専用ウェブサイト
富山市本郷町の戸建では、広縁や和室の魅力だけでなく、建物状況調査で分かった事項や法令上の制限も一つに整理しました。
良いところだけを飾るのではなく、買主が判断するための情報まで揃える。それが、専用ウェブサイトを作る理由です。
代表について
代表の中村多喜子は、賃貸管理、売買仲介、事業用不動産まで幅広く経験してきました。売却だけを先に進めず、目的や期限、ご家族の事情まで伺ったうえで、その物件に合う販売戦略を考えます。
中村多喜子の経歴を見る →お客様からいただいた言葉
売却を終えたお客様から、実際にいただいたご感想の一部をご紹介します。
「私たちの部屋の魅力を活かした売却方法の提案がとても興味深く、ワクワクさせていただけました。」
横浜市西区・S様
「お二方の親しみやすい人柄で、小さなことでも相談しやすかったです。」
横浜市神奈川区・S様
「売却の相談から、契約、引渡しまでスピーディーで、何より安心してお任せできました。」
横浜市港南区・A.N様
※掲載許可をいただいたご感想を、読みやすい長さに整えて掲載しています。
まずは、お話を聞かせてください
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。今のお気持ちや気になっていることから、ゆっくりお聞きします。
